發展項目名稱：UPPER PRINCE (「發展項目」) ∣ 區域：旺角 ∣ 發展項目所位於的街道的名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數：基隆街1號#

賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.upperprince.hk ^

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：One KL Development Limited, One KL II Development Limited 及 One KL III Development Limited∣賣方之控權公司：OKL Holding Limited, OKL II Holding Limited, OKL III Holding Limited, One KL Group Limited, One KL II Group Limited  及One KL III Group Limited∣發展項目的認可人士：梁向軍∣發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司∣發展項目的承建商：新豪建築有限公司∣就發展項目的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行∣已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：集友銀行有限公司∣已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用∣盡賣方所知的發展項目之預計關鍵日期：2025年9月30日 (“關鍵日期”指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是由發展項目之認可人士提供及受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。∣詳情請參閱售樓說明書。∣本廣告/宣傳資料由賣方發佈或在賣方同意下發布。

#此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。
^由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。

賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。本廣告/宣傳資料及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋作構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證 (不論是否有關景觀) ，或對任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

「最佳位置」之陳述僅供參考，僅用於宣傳推廣目的，並不藉此反映發展項目的地址或位置。有關發展項目位置的詳情，請參閱售樓說明書。賣方並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

截止本廣告/宣傳資料製作的日期為止，發展項目的售樓說明書尚未發佈。

製作日期: 2024年12月6日